2015〜2025年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パラドール四条梅津
京都府京都市右京区梅津段町
/ 太秦広隆寺駅 徒歩14分
2020年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,424万円
61.4万円/㎡
3,193
4,014
4,834
5,655
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜4,834万円
55.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月7日
パラドール四条梅津
4,180万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 3,680万円 | 61.5万円 | 1階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/24 | 3,480万円 | 51.2万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 4,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 3,400万円 | 55.6万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 4,680万円 | 64.9万円 | 5階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 61.8万円 | 2階 | 59.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 58.1万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/11 | 3,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,530万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/10 | 3,680万円 | 61.5万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/04 | 3,480万円 | 51.8万円 | 1階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,580万円 | 52.7万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,570万円 | 59.6万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 53.3万円 | 1階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 63.1万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 66.5万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 3,800万円 | 63.5万円 | 2階 | 59.86㎡ | 2SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,780万円 | 66.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅5分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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